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后悔买叠拼别墅上叠?其实是看个人喜好

发表:2019/09/28 17:23:29   作者:装修知识小达人   浏览:353

      本文共976字,4张图片,阅读全部内容约需4分钟。

  

  别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼,什么是叠拼别墅?从字面上看,所谓的“叠拼”就是“叠加”的意思。从外观上看,类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的其内部空间具备的所有元素。

  

  叠拼别墅优缺点:

  

  叠拼别墅又分为上层叠拼和下层叠拼,对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠。

  缺点:和独栋别墅相比,叠拼别墅的稀缺性、私密性较差,定位也多是第一居所。

  优势:而叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;

  

  上叠好还是下叠好?

  

  上叠,一般都有阁楼和面积较大的露台,别墅装修时也可以当做院子来设计,楼上有屋顶花园,采光好干净,私密性相对于下叠而言更好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼,由于部分上叠式别墅装修时空间不足,常在室外设置楼梯,遇到雨天,业主会受到影响,入户需要爬楼梯或电梯入户,别墅的体验感稍差。上叠的叠拼别墅不太容易做挑高,要做挑高就得把两层当做一层,如果没有太多钱来装饰,就会感觉太空。

叠拼别墅

(上叠第一层)

叠拼别墅

(上叠第2-3层


  而下叠感觉和普通别墅差不多,别墅感更强,带前后花园,入户、停车更加方便。有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)缺点是容易受上层住户影响。并且楼距小,再有就是没有太多阳光照射。

叠拼别墅

(下叠第一层

叠拼别墅

(下叠第二层

  

  关于叠拼别墅,相信大家已经了解了,不论是下叠还是上叠,都拥有良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式,彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。所以不论是上叠还是下叠,都各有自己的优缺点,如何选择,需要根据你自己的喜好以及需求来决定。

  

  在购买叠拼别墅时,一定要注意3个方面

  

  1、要仔细分析户型图,如车库/位的规划,是否影响花园面积、采光等。

  2、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些,一般景观露台、阁楼、屋顶花园、半地下室以及部分地面庭院都是赠送的,认清赠送面积的实用性。

  3、根据个人喜好,慎重选择购买上叠还是下叠。

  

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  文章出处:装修知识(http://www.cdzpg.com/gw/id/11.html)

  文章标题:后悔买叠拼别墅上叠?其实是看个人喜好

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