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别墅不好出手的原因是什么?【已回答】

发表:2019/10/13 18:28:32   作者:装修知识小达人   浏览:164

  本文共899字,1张图片,阅读全部内容约需3分钟。

  

  别墅一直是人们追求的高品质生活的目标,许多有经济能力的人都能买到别墅。然而,近年来,近些年别墅成交率有所下降,下面就来和大家谈谈别墅不好出手的原因。

  

  别墅不好出手的3个原因:

  

  原因1:别墅是一种很高档的房子类型,这种类型的房子价格是非常贵的,一般人是买不起的,所以不好出售。

  原因2:别墅一般是建在偏远的郊区,周边交通不便利,生活配套几乎没有,生活很不方便。由于它所处的地方人烟稀少,所以安全度也是非常低的,对于缺乏安全感的人来说是不敢居住的。

  原因3:别墅的升值空间不是很大,很少会有人愿意去投资。

  别墅不好出手原因

  购买别墅的注意事项:

  

  1、项目有无产权:要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金,能够提供物业销售许可证;若欲购置期房,要求发展商提供预售许可证及开工证。

  2、市政配套到位:别墅的位置大多远离市区,市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例,要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证,由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批,但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清,则市政有关部门不会开通,故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。

  3、交通是否便利:别墅位置即使偏远一些,但交通方便不堵车,而且有充足的“市区往来班车”,“路途虽然较远,但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备,尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。

  4、社区的环境:别墅已经远离市区,若生活配套不方便,像住在深山的感觉,那就太孤单了。应有的配套要齐全,如会所、健身中心、餐饮、超市等,保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积,才能体现豪华的居住环境。

  

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  文章出处:装修知识(http://www.cdzpg.com/gw/id/11.html)

  文章标题:别墅不好出手的原因是什么?

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